Présentation

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Extérieur

La promotion

Ce superbe ensemble de 4 villas s'intégrera dans un quartier résidentiel et agréable proche du centre du charmant village de Vernier.

 

Ce projet offre de nombreux avantages et notamment :

- Une construction labellisée Très Haute Perfomance Energétique (THPE) **

- De larges baies vitrées augmentant la luminosité des pièces

- Une très belle hauteur sous plafonds dans le séjour (3.94 mètres)

- Excellente orientation (Sud-Est) avec vue dégagée sur les berges du Rhône et le Salève.

 

Les villas sont conçues en demi-niveau afin de permettre un accès plus aisé aux différents espaces.

 

Le sous-sol se compose d’une cave, d’un local buanderie – chauffage et d’un local disponible. Un abri est prévu dans la villa D.

Le rez-de-jardin, offre deux chambres à coucher avec un accès direct au jardin et une terrasse de 17 m². Une salle de bains complète est prévue.

Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle de bains privative.

 

En montant quelques marches on accède à un magnifique living avec une hauteur sous-plafond d’environ 4 mètres. Des larges baies vitrées, sans seuil, donnent accès à une terrasse d’environ 17 m². Ces terrasses comportent un accès direct au jardin.

Au premier étage, surplombant le séjour, se trouvent la cuisine et la salle à manger.

Les parcelles offrent une surface de 254 m2 à 427 m² environ.

Chaque villa bénéficie d’un couvert pour deux voitures. Une place visiteurs est également prévue pour l’ensemble des 4 villas.

Information

Réservation et modalités d'achat :

 

Les étapes sont :

- Obtention d'un accord de principe de la banque (Crédit Suisse), en charge du financement

- Signature d'un protocole de réservation et versement d'un acompte de CHF 50'000.- sur le compte de l'étude du notaire.

- Signature de l'acte d'achat de la quote-part terrain et signature du contrat d'entreprise générale chez le notaire

 

Prévision ouverture du chantier : 4ème trimestre 2019

Durée du chantier : 20 mois

 

** Le label THPE « TRÈS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE » atteste de la conformité d’un bâtiment avec un référentiel intégrant des exigences de la réglementation thermique et le respect d’un niveau de performance énergétique bien supérieur à l’exigence réglementaire.
Un bâtiment à TRÈS HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE se distingue par:

•    Une enveloppe équivalente au label Minergie-P.
•    Une part d'énergie renouvelable à 50% sur la consommation totale du bâtiment.
•    30% des besoins pour l'eau chaude sanitaire produits par de l'énergie solaire thermique.

Ceci se traduit par :
•    Une isolation périphérique très performante.
•    Un système de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau.
•    Un système de production d’eau chaude par panneaux solaires.
•    Des verres doubles sélectifs 4/16/4 Krypton, avec facteur solaire et coefficient thermique selon prescription calculs THPE.